تحليل اقتصادي استفاده از BIM در صنعت ساخت و ساز در ايـــران

كارشناسي ارشد

مدلسازي اطلاعات ساختمان (BIM) يا ساخت و طراحي مجازي (VDC) اخيرا به طور قابل ملاحظه اي مورد توجه صنعت ساخت و مهندسي معماري (AEC) در دنيا قرار گرفته است.استفاده از BIM مدلي را ايجاد مي نمايد و استفاده از اين مدل سه بعدي مجازي طراحي ، ساخت و اجراي يك ساختمان را تقويت مي كند. مدلسازي اطلاعات ساختمان كليه فعاليت هاي مديريت ساخت،بر اساس اسناد قرارداد،به دو مقوله نقشه ها و مشخصات وابسته هستند.به اين صورت كه به كمك نقشه ها كميت كار و بر اساس مشخصات فني ،كيفيت آن تعريف مي گردد.به طور كلي ،BIM به نقشه هاي دو بعدي و مشخصات مربوطه ، اجزاء مدل سازي سه بعدي، با ويژگي خاص، اضافه مي نمايد.آن ويژگي اين است كه هر عضو طراحي نشان داده شده در BIM علاوه بر دارا بودن ماهيت فيزيكي سه بعدي آن آرايه اي از اطلاعات مربوط به فعاليت ها و وظايف مختلف مديريت ساخت را همراه خود دارد.اين اطلاعات مربوط به كل چرخه حيات پروژه از مرحله مطالعات توجيهي تا طراحي مفهومي، مطالعات مرحله اول و دوم، تداركات ،ساخت و نصب، راه اندازي ،دوره بهره برداري و حتي پايان آن مي باشد. در اين تحقيق نخست با مطالعه منابع كتابخانه اي و پژوهش هاي علمي در كشور هاي مختلف فاكتور هاي تاثير گذار كاربرد BIMدر صنعت ساخت و ريسك ها ، مزايا و معايب كاربرد آن بررسي مي گردد. سپس عوامل سنجش تاثير اقتصادي بكارگيري BIM بر روي سود شركت هاي مختلف در صنعت ساخت مورد بررسي قرار گرفته است و اهميت اين معيار ها در ميزان سود دهي شركت هاي ساختماني در ايران از طريق پيمايش ميداني و ابزار پرسشنامه مورد بررسي قرار گرفت و در نهايت با استفاده از روش تحليل سلسله مراتبي فازي مدل چانگ عوامل سنجش تاثير اقتصادي BIM بر صنعت ساخت و ساز اولويت بندي شده است. نتايج بررسي نشان مي دهد كه افزايش هزينه نيروي انساني، خروجي هاي بهبوديافته ي پروژه مانند كاهش درخواست اطلاعات (RFI) و مشكلات هماهنگي اجرايي كارگاهي و افزايش هزينه سيستم نرم افزاري به عنوان مهم ترين عوامل موثر در تحليل اقتصادي بكارگيري BIM در پروژه هاي عمراني شناخته شده اند.

194548

دانشگاه علم و صنعت ايران

مهندسي و مديريت ساخت

دكتر مصطفي خانزادي