طراحي مجتمع مسكوني با قيمت مناسب و كيفيت مطلوب فضايي براي قشر متوسط درآمد

كارشناسي ارشد

امروزه قيمت بالاي مسكن و نداشتن كيفيت مناسب دغدغه بسياري از جوامع و خانواده‌ها شده ا‌‌‌¬¬¬¬ست. هدف اين تحقيق حركت در جهت تقرب به ساختار مسكن باكيفيت مناسب و قيمت بهينه مي‌باشد. روش تحقيق تركيبي ا‌ست، بخش گردآوري اطلاعات از طريق مطالعات كتابخانه‌اي- ميداني و در ادامه روش پيمايشي و تكنيك دلفي مورداستفاده قرارگرفته است. جامعه آماري مورد¬مطالعه اساتيد شهرسازي و معماري دانشگاه بهشتي و علم و صنعت ايران تعيين شده است. با توجه به نتايج حاصل از پژوهش، عواملي كه بر كيفيت مسكن و قيمت آن اثرگذار هستند به چهار دسته كلي كالبدي، اقتصادي، اجتماعي و مديريتي، تقسيم مي‌شوند كه مهم‌ترين آن‌ها در حوزه اقتصاد مسكن: طراحي، مصالح، تكنولوژي، قيمت زمين، عرضه و تقاضا هستند و مهم‌ترين مؤلفه‌هاي كيفيتي مسكن، فرم، ارتباط با طبيعت، بستر طرح، دسترسي‌ها مي¬باشند. بررسي ميزان رابطه آن‌ها نشان مي¬دهد زوج مؤلفه‌هاي زير با وزن مشخص‌شده قوي‌ترين رابطه رادارند: (طراحي- فرم ساختمان (8.8))، (طراحي- عملكرد فضاي داخلي (7.5))، (طراحي- ارتباط با طبيعت (7.4))، (هزينه ساخت - فرم ساختمان (7.2))، (طراحي- بستر طرح (7))، (تكنولوژي – فرم ساختمان (7))، (قيمت زمين- تنوع كاربري و خدمات (6.6))، ( نوع مالكيت و فرم ساختمان (6.6) و (طراحي- معابر و دسترسي‌ها (6.4))

194206

دانشگاه علم و صنعت ايران

دكتر سعبد نوروزيان ملكي

مسكن

دكتر سيد عباس يزدانفر - دكتر سيد باقر حسيني