عنوان
كاربست كيفيت طراحي شهري در تهيه نرم افزار املاك و مستغلات
نويسنده اصلي
محمد صادق رفاهي
مقطع تحصيلي
كارشناسي ارشد
چكيده
اين تحقيق به دنبال ارزش گذاري واقعي املاك و مستغلات با در نظر گرفتن مدل هاي علمي دقيق برپايه سنجه هاي موثر در كيفيت هاي محيط دروني و بيروني است. چشم انداز بلند مدت اين پژوهش دستيابي به اطلاعات بزرگ (Big Data (در مقياس شهر مي‌باشد كه بررسي ارتباط متقابل آنها موجب اتوماسيون فعاليت هاي مرتبط با املاك و مستغلات خواهد شد.
فرآيند كار در اين پژوهش در يك مدل مفهومي گردآوري شده است كه داده‌كاوي با توجه به نياز سامانه توسط سه job انجام خواهد شد كه طيف وسيعي از كاربر را مورد هدف قرار خواهد داد كه بر پايه نظريه هوشمندي در تمام شهر جاري است شكل گرفته است براي كاربست و تدقيق كيفيت هاي طراحي شهري از يك مدل عددي استفاده شده است؛كه اساس كار اين مدل بر پايه‌ي استخراج سنجه ها از تقابل دودويي ابعاد نه‌گانه‌ي طراحي شهري مي‌باشد.
ذكر اين نكته حائز اهميت است كه سنجه هاي مستخرج، در نهايت به دنبال نماياندن ارزش واقعي املاك در قالب واسطه‌هاي (medium) قابل فهم است. كه در مرحله ي اول ارزش‌ها در قالب اعداد نرمال و در مرحله‌ي دوم استفاده از واسطه‌هاي (medium) جهاني شكلك‌ها (ايموجي) براي تبديل ميزان كيفيت‌هاي عددي، به تصوير هاي قابل فهم در اختيار كاربرهاي عمومي قرار خواهد گرفت.
نتايج اين پژوهش بدين صورت است كه با استفاده از تكنيك fish net در محيط GIS بعد از شبكه بندي پهنه‌ي شهر به نقاط حساس و داراي اطلاعات همانند طب سوزني ضربه وارد شد و ارزشيابي بر اساس فاصله از مركز داده ضربه انجام داده شد كه معيار اصلي امتياز دهي سامانه بر اين پايه استوار است.
به دليل كمبود اطلاعات بصورت پيوسته در تمامي مناطق شهري، ما نيازمند يك تكنيك هستيم كه امتيازدهي نقطه‌اي را در اختيار ما قرار دهد. اجراي اين ايده كه پهنه‌ي شهر را بصورت يك شبكه در نظر گرفته‌ايم و نقاط حساس را همانند طب سوزني مورد ضربه و ارزشيابي قرار مي‌دهيم و فاصله از مركز ارزشيابي شده، معيار امتياز دهي ما قرار خواهد گرفت، توسط تكنيك fish net انجام خواهد گرفت.
واژه‌هاي كليدي: املاك و مستغلات، هوشمند‌سازي، مديوم، ايموجي، طب سوزني
شماره ركورد
193730
دانشگاه
دانشگاه علم و صنعت ايران
رشته تحصيلي
طراحي شهري
استاد راهنما
دكتر مصطفي بهزادفر