بررسي و مقايسه روش‌ها‌ي اندازه‌گيري بهره‌وري مبنا - مطالعه موردي پروژه هاي ساختماني مسكوني تهران

كارشناسي ارشد

به دليل مسئله¬ي دعاوي بين پيمان¬كار و كارفرما كه كه در بيش¬تر پروژه¬هاي مهندسي ساخت وجود دارند، بهره‌وري مبنا به عنوان راه حلي براي آن ايجاد شد. بهره¬وري مبنا به بهترين عملكرد پيمان¬كار در حين اجراي پروژه است. پژوهش¬گران گروهي از روش¬ها را براي محاسبه¬ي بهره¬وري مبناي فعاليت¬هاي مختلف را در حين اجراي پروژه ارائه كردند كه شامل روش¬هايِ «اندازه¬گيري سنجشي»، «بهره¬وري مبناي توماس»، «چارت كنترل»، «خوشه¬بندي با ميانگين K » و «تحليل پوشيِ داده¬ها (DEA)» است. در اين پايان¬نامه، روش¬هاي ذكرشده و ويژگي¬هاي آن¬ها و روش محاسباتيِ مورد استفاده جهت محاسبه¬ي بهره-وري مبنا، بر اساس مقالات علمي منتشر شده و پژوهش¬هاي اين موضوع ، بررسي شده اند. سپس بر اساس داده¬هاي جمع¬آوري شده از پروژه¬هاي مهندسي ساخت، روش¬ها بر اساس دو معيار اوليه مقايسه شدند: 1- نسبت بهره¬وري مبنا به بهره¬وري تجمعي، 2- نسبت تعداد روزهاي محاسبه¬شده در بهره¬وري مبنا به كل روزها. نتايج نهايي نشان دادند «تحليل پوشيِ داده¬ها (DEA)» دقيق¬ترين روش محاسبه¬ي بهره¬وري مبنا است چون كمترين نسبت بهره-وري مبنا به بهره¬وري تجمعي داد تقريبا [89-92]% به اين معني كه بهترين عملكرد پيمانكار ارائه مي دهد وبراساس معيارهاي منطقي روزهاي مبنا را (حدودا 20% از كل روزهاي كاري )انتخاب مي كند و از آنجا كه يك همگرايي واضح در تمام نتايج معييارهاي مقايسه بين روش «بهره¬وري مبناي توماس» و روش «تحليل پوشيِ داده¬ها (DEA)» وجود دارد واين همگرايي نيز با استفاده از ضريب همبستگي نشان داده شده است . بنابراين اين دوتا روش به صورت بهترين روش هاي اندازه‌گيري بهره‌وري مبنا انتخاب شده‌است, و در گام نهايي نتايج با پژوهش¬هاي گذشته در اين موضوع مقايسه شدند.

193201

دانشگاه علم و صنعت ايران

مديريت ساخت

دكتر پرويز قدوسي - دكتر علي اكبر شيرزادي جاويد